临近中午的时候，傅华的手机响了起来，一看号码是周文俊，他一上午一直都在等这个电话呢，因为今天是上海金角蒲项目开盘预售的日子，他很期待预售的结果如何，便赶忙就接通了。
傅董啊，报告你一个好消息，金角浦项目销售十分的火爆，一开盘就被预订一空了。怎么样，高兴吧？
傅华心中真是又高兴又不高兴，项目被预订一空了，基本上已经可以确保项目的收益了。但不高兴的是这种结果基本上早就是在预期之内的，这是政府限价的结果。
现在正处于房地产调控的关键时期，熙海投资向有关部门申请的开盘价格并没有得到批准，最终批下来的价格比他们第一次申请的价格每平米低了将近五万块。对此傅华真是有苦难言的，
本来这个项目他为了从孙朝晖手里争取过来，已经付出了一定的代价，现在政府又限价，整个项目做下来，他勉强小赚了一些，比他预期想要赚到的钱少了很多。这就是政策变化让他多承担的成本，他还不能把项目压在手中不开盘。最近这段时间各地纷纷出台了新的调控措施，如果不卖的话很难说有关部门还会搞出什么整治地产商的新花样来。
傅华笑笑说：行啊，能预定一空就挺好的，起码说明我们这个项目是开成功了。
周文俊笑笑说：到这一步，这个项目算是进入了收尾阶段，傅董啊，我觉得是我们该考虑下一个项目做什么的时候了。
傅华知道周文俊这话说得很对，现在公司手头上的项目基本都做的七七的了，还真是应该为下一步做什么项目做做打算了。但是熙海投资最薄弱的环节就是没什么土地储备，要做下一个项目，就要去参与拍地了。但是现在一方面一些重要的城市纷纷出台限制房地产行业的措施，另一方面却又地价高企，房地产企业拍地做项目必须要慎之又慎，稍稍不然就可能亏本。
不说别的，就说这一次他和孙朝晖争夺的柳川城的这个几个项目吧，项目拿到手里的时候，本身评估起来都是很赚钱的项目，但是被政府限价政策一弄，形势就生了很大的改变了。
金角浦因为是地标性建筑，政府和市场相对来说接受度还高一些，勉强还能小赚一点。而孙朝晖就没有这么幸运了，就目前的展态势来看，孙朝晖拿走的那些项目肯定是要亏一些本钱的。
这个道理其实跟炒股是一致的，聪明的都是会去做强势股，强势股不管怎么折腾，总是会带来些利润的。而那些弱势的跟风的股票在市道不好的时候，那就会赔本没商量
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