快,来南华旅游的人一年比一年多,我们的游客也要出去。
去美国旅游的人,也能住南华自己的酒店嘛。”
沈维民也说道:“如今美国经济下滑,纽约和芝加哥的房地产跌了将近30%,这就是入手的好机会。
可以大量收购纽约、芝加哥等核心城市的写字楼、住宅土地,长期持有数十年的增值收益会非常可观。”
李佑林点点头:“沈维民说的没错,这也是个抄底的机会。
不过我想说的是,酒店的事,可以用南华旅游发展基金的名义去谈。
基金下面再设一个北美酒店投资子基金,通过子基金去收购,尽量避免风险。”
陈济川点了一下头:“资金可以走国家银行在纽约的分行。分行的名义是商业贷款,按照商业合同走。”
“那重工业呢?”张文东问。
李佑林翻到文件下一页:“美国经济危机最惨的不是酒店,是钢铁和汽车。
底特律的汽车厂关了三分之一,匹兹堡的钢厂开工率不到六成。
很多百年企业股价跌得只剩零头,现在只是市场不行,不是他们的本事不行。
等经济恢复了,这些企业还是美国的工业脊梁。
我们不需要买很多,每个行业挑几家,直接入股,等升值就行。”
沈维民一直没说话,这时候插了一句:“总统,重工业的投资周期长,回报慢。酒店和民航的回报周期短一些。资金怎么分配?”
“三七开。七成投短中期,酒店、民航、消费。三成投长期,重工业、科技。”
李佑林看着韩毅,“酒店和民航的事,年底之前要有进展。
重工业不急,明年、后年都行。价格不合适就等,我们不追高。”
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