的椅子。
“坐。”
办公桌上摆着一份红头文件,墨迹很新,显然是不久前刚打印好的。
朱市长没有绕弯子,直接把文件往前推了推。
他的手指按在文件的抬头上,指节粗大,带着常年批阅文件磨出的薄茧。
“小周同志,关于你在浦东申请用地的事,市里已经研究过了。土地可以给你,价格也定了,两百元一平米。”
他说这句话的时候语气很平淡,听不出任何情绪波动。
但那双眼睛一直在看着周卿云,看他的眉毛,看他的嘴角。
看他放在膝盖上的手指有没有抖。
“市里知道你的构想,也认可你对浦东新区的信心。”
“但规矩不能破。”
“六十元的价格是政府给开发公司的内部操作价,不对民营企业开放。”
“两百元这个价格,是我们综合考虑了土地现状、基础设施投入预期和新区未来发展潜力之后定下来的。”
“公平,合理,经得起群众的检验。”
他把文件翻开,手指移到条款那一页。
“另外,市里对你的项目还有几点要求。”
“第一,土地不得闲置,取得使用权后一年内必须实质性动工。”
“第二,项目建成后需全部自持,不得分割转让。”
“第三,外汇支付的比例和到账时间,你要在签合同之前提交一份详细的计划。”
“这三条,你能全部做到,地就给你。”
周卿云看着那份文件,条款清晰,措辞严谨。
没有任何模棱两可的地方,和他预料的一模一样。
两百一平米,十万平米两千万,不多不少。
刚好把他和陈念薇手中的流动资金全部掏空。
这还没算土地平整的费用。
没算设计费,没算建设费,没算后续运营的预留资金。
缺口要比想象的大。
四平三通和前期勘测至少还要追加几百万。
这已经不是投资了。
这是在走钢丝。
他需要冷静一下,或者说。
他需要在自己被这两千万砸得有点发懵的脑子里,重新将自己手里所有的牌理一遍。
“朱市长,您的意思我明白了。三个条件我都能理解,也都愿意遵守。”
“只是这个价格……能不能让我回去好好想
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